Thủ tục vay ngân hàng 2 tỷ mua nhà và mức lãi suất mỗi tháng

Thủ tục vay ngân hàng 2 tỷ mua nhà và mức lãi suất mỗi tháng

Bạn muốn vay ngân hàng 2 tỷ mua nhà nhưng chưa biết điều kiện, thủ tục vay như thế nào? Mức lãi suất trả bao nhiêu hàng tháng? Bài viết dưới đây Tín Dụng Hà Nội sẽ giúp các bạn giải quyết thắc mắc vấn đề trên nhé.

Vay ngân hàng 2 tỷ mua nhà không chỉ giúp giải quyết nhu cầu tài chính mà khách hàng còn được hưởng nhiều ưu đãi hấp dẫn khác.

Mức lãi suất vay ngân hàng 2 tỷ mua nhà

Khoản vay 2 tỷ của khách hàng có được phê duyệt hay không phụ thuộc rất nhiều vào việc định giá tài sản. Bên cạnh đó, mức lãi suất vay cũng được các ngân hàng quy định khác nhau. Tuy nhiên, về cơ bản, mức lãi suất vay thế chấp 2 tỷ tại các ngân hàng tương đương nhau, độ chênh lệch không cao.

Thủ tục vay ngân hàng 2 tỷ mua nhà và mức lãi suất mỗi tháng
Thủ tục vay ngân hàng 2 tỷ mua nhà và mức lãi suất mỗi tháng

Hiện nay, lãi suất vay thế chấp 2 tỷ đang dao động ở mức 8-10%/năm. Sau thời gian ưu đãi lãi suất, ngân hàng sẽ thả nổi theo thị trường trong khoảng 10-15%/năm. Song, tùy vào từng ngân hàng mà sự thay đổi của lãi suất sẽ khác nhau, khi có sự điều chỉnh ngân hàng sẽ thông báo đến khách hàng.

Dưới đây là bảng lãi suất vay thế chấp tại một số ngân hàng uy tín nhất hiện nay.

Ngân hàngLãi suất (%/năm)Kỳ hạn
OCB5,99%10 năm
Sacombank8,5%25 năm
ANZ6,5%25 năm
BIDV7,1%7 năm
Vietinbank7,5%7 năm

Điều kiện để vay ngân hàng 2 tỷ mua nhà

Khi vay thế chấp 2 tỷ đồng ở bất cứ ngân hàng nào, khách hàng cũng đều phải thỏa mãn một số điều kiện cơ bản dưới đây:

  • Khách hàng đăng ký vay vốn là người mang quốc tịch Việt Nam.
  • Nằm trong độ tuổi vay quy định từ 18 đến 60 tuổi
  • Hiện đang sinh sống và làm việc tại địa bàn có chi nhánh của ngân hàng cho vay.
  • Có nguồn thu nhập ổn định hàng tháng, đảm bảo có khả năng trả nợ.
  • Có tài sản đảm bảo thuộc quyền sở hữu và giá trị tài sản lớn hơn khoản vay.
  • Có lịch sử tín dụng tốt, tại thời điểm vay không có nợ xấu tại các tổ chức tín dụng.

Thủ tục, hồ sơ vay thế chấp 2 tỷ

Tương tự với những gói vay vốn khác, khi vay thế chấp ngân hàng 2 tỷ đồng, khách hàng cần chuẩn bị sẵn hồ sơ với đầy đủ các loại giấy tờ bao gồm:

  • Giấy đề nghị vay vốn (theo yêu cầu của từng ngân hàng)
  • Các loại giấy tờ chứng minh nhân thân: CMND/Căn cước công dân/hộ chiếu, hộ khẩu/KT3, đăng ký kết hôn/chứng nhận độc thân
  • Hồ sơ phương án chứng minh mục đích sử dụng vốn vay: Hợp đồng mua nhà, hợp đồng mua xe, giấy biên nhận đặt cọc…
  • Giấy tờ chứng minh thu nhập, đảm bảo khả năng trả nợ: Bảng lương, sao kê lương, hợp đồng cho thuê nhà…
  • Một số giấy tờ khác theo yêu cầu cụ thể của từng ngân hàng.
Thủ tục vay ngân hàng 2 tỷ mua nhà và mức lãi suất mỗi tháng
Thủ tục vay ngân hàng 2 tỷ mua nhà và mức lãi suất mỗi tháng

Quy trình vay thế chấp 2 tỷ tại ngân hàng

Phần lớn, quy trình vay thế chấp 2 tỷ tại các ngân hàng đều phải trải qua các bước cơ bản sau đây:

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ bao gồm các loại giấy tờ theo yêu cầu nêu trên.

Bước 2: Nhân viên ngân hàng tiếp nhận hồ sơ, xác minh thông tin, nếu sai sót hay thiếu giấy tờ, ngân hàng sẽ yêu cầu sửa đổi và bổ sung.

Bước 3: Thẩm định hồ sơ về thông tin cá nhân, thu nhập hàng tháng, khả năng trả nợ, định giá tài sản…

Bước 4: Sau khi thẩm định hồ sơ, nhân viên lập đề xuất tín dụng để gửi lên các cấp có thẩm quyền để xin phê duyệt.

Bước 5: Thông báo khoản vay được duyệt với khách hàng và hẹn ngày ký hợp đồng.

Bước 6: Giải ngân theo quy định.

Với những thông tin trên đây, hi vọng rằng các bạn đã hiểu rõ hơn về điều kiện, thủ tục vay ngân hàng 2 tỷ mua nhà, khách hàng cần thỏa mãn những điều kiện, thủ tục mà ngân hàng đưa ra. Bên cạnh đó, bạn cần nắm rõ cách tính lãi suất vay vốn để chủ động hơn trong việc cân đối tài chính.

>>> Tham khảo thêm bài viết:

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.